Askeri Alanlar Konut Projelerine Açılıyor: Yeşil Alan Vurgusu Unutuldu
Ülkemizin önemli metropollerinden İstanbul'da, bir zamanlar yeşil alan ve askeri güvenlik bölgesi olarak belirlenmiş geniş arazilerin yapılaşmaya açılması, çevre ve şehircilik politikalarına yönelik tartışmaları yeniden alevlendirdi. Özellikle Kanal İstanbul projesinin çevresinde yer alan ve geçmişte askeri amaçlarla kullanılan bazı bölgelerin konut ve ticari alanlara dönüştürülme kararı, kamuoyunda endişelere yol açıyor. Bu durum, 'yeşil alanların korunacağı' yönündeki taahhütlerin ne ölçüde yerine getirildiği sorusunu akıllara getiriyor.
Son olarak Küçükçekmece'nin Halkalı Mahallesi sınırları içinde bulunan ve yaklaşık 2 milyon 552 bin metrekarelik devasa bir askeri alanın imara açıldığı öğrenildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından alınan bu karar doğrultusunda, söz konusu arazinin önemli bir kısmı konut ve ticaret bölgeleri olarak projelendirilecek. Bu bölgenin, 2009 Çevre Düzeni Planı'nda öncelikli olarak askeri alan ve yeşil/spor alanı olarak tanımlanmış olması, plan değişikliklerinin zaman içindeki seyrini gözler önüne seriyor. Daha sonraki revizyonlarla turizm ve kıyı tesisleri fonksiyonlarının eklenmesinin ardından, 2021 yılında 'rezerv yapı alanı' statüsüne alınması, bölgenin gelecekteki kullanımına dair işaretler vermişti.
İmar planı değişikliklerinin, Kanal İstanbul projesinin geçeceği güzergahla da örtüştüğü görülüyor. Bu durum, projenin çevresindeki arazilerin kullanımına yönelik kararların, projenin kendisiyle ne kadar entegre olduğunu düşündürüyor. İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi (İSKİ) Genel Müdürlüğü'nün ilgili alana dair görüş yazısında, bölgedeki dere yataklarının korunması gerekliliğine dikkat çekilerek, yapılaşmaya kesinlikle izin verilmemesi yönünde uyarıda bulunulduğu bilgisine ulaşıldı. Bu teknik uyarıların, mevcut imar kararları karşısında ne kadar etkili olacağı merak konusu.
Yeni plana göre, bu geniş arazinin yaklaşık 891 bin metrekarelik bölümü konut ve ticaret alanı olarak ayrılacak. Toplam inşaat emsalinin 1.39 milyon metrekareyi aşması beklenirken, bölgede en fazla 28 bin 736 kişinin yaşaması öngörülüyor. Plan notlarında, bazı bölgelerde yapı yüksekliklerinin 9 kata kadar çıkabileceği belirtiliyor. Kanal İstanbul manzaralı bu yeni yerleşim alanlarının inşasıyla birlikte, geçmişte önemli bir askeri alan ve potansiyel yeşil bölge olan bu alanın, kent dokusu ve ekolojik denge üzerindeki etkileri tartışılmaya devam edecek.
