İspanya'da Nüfus Kaybını Önlemek İçin Arsalar Eşya Değerine Satışta

İspanya'nın kalbinde, başkent Madrid'e yalnızca iki saatlik mesafede yer alan Olmeda de la Cuesta köyü, bölgedeki nüfusun hızla azalması tehlikesiyle karşı karşıya. Bu endişe verici duruma dur demek ve köyü yeniden canlandırmak amacıyla, devlet tarafından el konulmuş kırsal araziler akıl almaz derecede düşük fiyatlarla satışa sunuldu. İspanya Resmi Gazetesi'nde yer alan duyurulara göre, bu kamu arazilerinin başlangıç fiyatları adeta bir eşya fiyatını andırıyor; yalnızca 105 Euro'dan başlayıp 600 Euro'ya kadar ulaşıyor. Maliye Bakanlığı'nın titizlikle yürüttüğü bu satış sürecinde, toplamda 15 farklı kırsal parsel, üç aşamalı bir açık artırma ile ilgilenenlere sunuldu.

Satışların ilk etabında, araziler 105 ila 600 Euro aralığında listelendi. İkinci turda ise fiyatlar biraz daha yükselerek 263,50 Euro ile 1105 Euro arasında belirlendi. Ancak, ilk iki turda yeterli ilgi görmeyen ve alıcı bulamayan parsellerin de dahil olduğu üçüncü ve son turda fiyatlar daha da cazip hale geldi. Bu son turda, en küçük parsellerin başlangıç fiyatı 397,38 Euro olurken, 16,9 hektarlık devasa bir arazi için belirlenen en yüksek bedel ise 11 bin 198,75 Euro olarak açıklandı. Satın alma işlemini gerçekleştiren kişilerin, arazileri mevcut haliyle, herhangi bir iyileştirme veya düzenleme beklentisi olmadan kabul etmeleri yasal bir zorunluluk olarak belirtildi.

Bu arsaların böylesine düşük bedellerle satışa çıkarılmasının ardında yatan temel nedenler, bölgedeki altyapı eksiklikleri ve sınırlı sosyal hizmetler olarak öne çıkıyor. Olmeda de la Cuesta köyü, 30'un altında sakini bulunan ve çoğunluğunu yaşlı bireylerin oluşturduğu bir yerleşim yeri. Köydeki temel kamu hizmetleri oldukça kısıtlı bir şekilde sağlanıyor. Nüfus azlığı nedeniyle 40 yıl önce kapanan tek okulun yanı sıra, sağlık hizmetleri de haftada sadece bir gün köye gelen bir doktorla sınırlı kalıyor. Bölgede ayakta kalmayı başaran tek ticari işletme ise bir bar.

Belediye Başkanı José Luis Regacho, bu projenin yeni istihdam olanakları yaratma amacı gütmediğini açıkça ifade etti. Regacho, yaptığı resmi açıklamada, "Burası taşınarak iş bulmayı umabileceğiniz bir yer değil. Yerel düzeyde herhangi bir iş imkanı bulunmamaktadır" dedi. Yerel yönetim, bu arazilerin daha çok uzaktan çalışma imkanına sahip dijital profesyoneller, yazarlar, sanatçılar veya zanaatkarlar gibi kırsal yaşamın dinginliğine ve izolasyonuna ihtiyaç duyan kişilere hitap ettiğini düşünüyor. Bu eşsiz fırsat, hem yaşam tarzını değiştirmek isteyenlere hem de yatırım yapmak isteyenlere kapı aralıyor.